ライオンズマンション東向島第2

  • 東京都墨田区東向島五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
5,580万円
90.3万円/㎡
相場
6,290万円
101.8万円/㎡
3,076
5,219
7,362
9,505
AI査定結果
推定相場価格
6,290万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜7,362万円
84.5万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション東向島第2
5,580万円(90.3万円/㎡)/ 4階 / 61.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/145,580万円90.3万円4階 61.78㎡ 3LDK
2025/03/213,000万円59.1万円4階 50.78㎡ 2DK-
2023/08/253,480万円60.1万円2階 57.92㎡ 3DK
2023/08/253,480万円60.1万円2階 57.92㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(90.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.783LDK4階 / 7階建 199526RC
2025/07/13ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,880万円71.9万円541LDK+S3階 / 12階建 199359SRC
2025/05/02クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 5,290万円75.6万円70.013LDK1階 / 7階建 200041RC
2025/04/22グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 4,978万円90.2万円55.22LDK6階 / 10階建 南西199636SRC
2024/05/27ネオマイム墨田鐘ヶ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,798万円72.4万円66.283LDK6階 / 9階建 199647RC
2024/03/18エクセレントすみだ川
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 3,699万円68.3万円54.182LDK6階 / 7階建 199516RC
2025/07/12ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.042LDK5階 / 10階建 西199372SRC
2025/04/27モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,590万円105.5万円62.442LDK4階 / 8階建 南西199921RC
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.862LDK6階 / 9階建 南東199046SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.863LDK7階 / 12階建 南西199749SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.462DK3階 / 12階建 北西199722SRC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.562SLDK2階 / 10階建 199736SRC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.12SLDK2階 / 14階建 南西199852SRC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.833LDK7階 / 12階建 南東200044SRC
2024/01/16コスモ向島グランコート
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押上駅7分 4,500万円83.5万円53.892SDK4階 / 9階建 南東199261RC
2024/08/12ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,880万円78.2万円62.382LDK13階 / 14階建 北西199762SRC
2025/07/14ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,900万円87.4万円67.533LDK3階 / 14階建 199944SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、墨田区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.3万円)は墨田区の平均と比較して11.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+5.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東向島第2
所在地東京都墨田区東向島五丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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